大家在租房的时候，其实并非大伙所想象的那样简单的，由于大家在租房的时候是有不少需要注意的地方的，而且还会有不少套路的，大伙需要要对租房的一些常识知道一些，就能防止一些套路，下面大家就来为大伙介绍一下租房随时小心什么套路与租房合同有什么需要注意的地方，一块儿看看吧。
方法1、不真实房源
租房随时小心那些套路
防骗方法：签订合同之前，千万不要交钱！不要由于一时的底价而心动，也不要由于仅仅看了好看的房子图片就冲动的交了订金，有时你以为你捡到了馅饼，然而必须要小心防备，非常可能那就是骗子的陷阱。
曝光诈骗方法，一般骗子会在各种租房平台上发布一些价格图片漂亮，价格低廉的房源信息，吸引大伙与他们联系。但总是谎称自己在外地或者伪装成各种身份，以各种理由拒绝见面，并魅惑大伙交订金，从而进一步魅惑大伙交租金，以此达成诈骗的目的。
曝光诈骗方法：骗子租来一套房屋，随后冒充房东将房屋转租，后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。
方法2、假扮房东
方法3、合同陷阱
防骗方法：在房东问题上，租房者应在与房东见面后，需要查询房东的房地产证、身份证。假如他是帮助朋友出租房子，那样必须要有出租委托书、朋友的房地产证、身份证或复印件。假如房地产证没办下来，则必须要求其出具购房合同以证明其真实身份。
防骗方法：要在租房合同内写了解出了房租以外的物业费、取暖费、卫生费等成本。合同的变更、解除、违约等责任，不要嫌麻烦，越细越好，仅仅口头协议没办法作为证据来采纳，需要用书面的形式写入合同或合同附件。当面检查和清点房子内设施和家具家用电器，这类要紧家具在合同里面一般都会有些，还有水，电，煤，家电等能否正常用及安全。
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或出租房子时，都要与之签订一份委托合同，假如你不认真阅读其中的条约，非常或许会掉入中介公司挖好的陷阱里。
租房合同需要注意的地方
2、签订租房合同时，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由哪个承担。
1、查询出租人的房地产证明和有效身份证明是不是一致。
4、明确租金标准、出租期限、房租支付时间和付款方法，并需要出租方提供租金收据。
3、需要出租人在房子出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它成本。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
5、应付能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房子修理做出约定。
8、尽可能找房主直接签约。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损状况，并约定修理责任。
10、签订合同要看仔细，需要添加的就需要房主添加，有对你不利的条约需要删除，假如拒绝，这房屋宁愿不租免得日后麻烦。
9、找中介肯定找合法中介大中介，租房合同必须要签订。
12、拒绝二房东，不要从二房东处租房屋，没法律保证容易出事。
11、在中介租房肯定分清房屋是三方协议的居间还是完全委托代理的房子银行。中介合约要仔细看了解，不知道的要问，不适当的要提出来。假如有异议可以当天不签约上网问问再做计划。看房定金要小心，免得被骗。
14、中介签约的合同需要当天盖章，不盖章的要小心，可能无效。这种状况你的房租不要给他们。
13、谨慎防范中介内部职员冒充房东，你务一定要看到房地产证和身份证原件，复印件无效（假）。
上面就是今天给大伙介绍的有关租房随时小心什么套路与租房合同有什么需要注意的地方的全部常识，大家在签订租房合同的时候，必须要看了解房东的房地产证等等，由于目前有不少租房的纠纷，就是由于在签订合同的时候，不是非常认真，所以就会给自己带来一些没必要的麻烦，所以大伙应该注意小心了。
15、做房子物品清单要让他们详细写清各家用电器数目和型号，免得出事。
